作业帮容积率是什么意思
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/08 01:16:51
容积率是什么意思
容积率是什么意思
容积率是什么意思
容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与占地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种.通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值.容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异.因此,容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素.
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积
容积率就是建筑面积和用地面积的比例，通常高层建筑的容积率不超过5，多层不超过3为最佳比例。