如何贷到100万?

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/03 21:44:04

如何贷到100万?
如何贷到100万?

如何贷到100万?
我去年办过这个的,用房子抵押贷到款的.不过提醒LZ以下几点：
1.贷款只能以消费类贷款,如装修啊.（装修金额不能超过购房款的30%）
2.房价不是以市值来算,以当初购买时的金额.我家的房那时候买是230万,我首付是付了6成,以现在首付是3万的比例来算,我只能贷出6成中的一半（就是3成）,懂我的意思吗? 如果你的这个房,当初贷款就是首付3成,贷款7成,那么只能贷出这些年你还进银行的钱,房子升值的部份不会算在当中.
3.注意,这个抵押贷款算消费类贷款,最长5年还清,不可能再象房贷可以贷20年 30年的,而且利息比一般房贷高.
4.另外一个方法,就是把你的房子重新抵押给其它银行,让其它银行先来把你原来银行的贷款还掉,然后按新市值给你贷款.这个我去年去咨询过,银行说以前可以,这两年放贷这么紧,银行正常放贷都不够,一般都不接这种业务.但同时又有外面的那个投资公司说可以做,按贷款的金额来收手续费,他们先帮你垫资去还原来银行的款,然后再去别家银行申请贷款,不过这个手续费很高,100万的话,全部办下来要 7 8万的手续费,并且,我觉得外面这些乱七八糟的公司太多,我们一般老百姓又不熟悉这些业务,怕被骗.
5.最好的办法,就是现在找当初帮你办房贷的贷款员,把自已的情况告诉他,人家比阿拉专业呀,我就是找了一圈下来,最后找到我的贷款员,她帮我做的.

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